Vente Maison d'hôtes Châteauvert
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520 m2 habitables, plages privées rivière à Chateauvert
Châteauvert

2 000 000 €

Informations complémentaires

520 m2 habitables, plages privées rivière à Chateauvert

2 000 000 €

Exclusivité
A deux pas du château Marguï
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare à Chateauvert. Bénéficiant d'un emplacement unique avec accès direct à des plages privées en bord de rivière, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par un séjour cathédrale de 135 m² baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie.
La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et de nombreux dressings, offrant un confort optimal pour toute la famille et vos invités.
Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage par le sol, des volets roulants électriques avec commande centralisée, des portes à galandage élégantes et des volets en acier assurant une sécurité maximale.
Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 150 m² qui s'étend sur la plupart des pièces de la villa, offrant une vue imprenable sur la piscine de 14,50 m x 6,50 m.
Cette propriété unique comprend également deux appartements indépendants de type T3, l'un de 100 m² et l'autre de 85 m², offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Un sous-sol de 350 m² abrite des garages, des caves et des ateliers, offrant un espace de rangement et de bricolage considérable.
Points forts :
Villa principale de 325 m² habitables
Séjour exceptionnel de 135 m² avec cheminée
Grande cuisine entièrement équipée
6 chambres, 6 salles d'eau, nombreux dressings
Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques centralisés, portes à galandage, volets acier
Vaste terrasse de 150 m² surplombant la piscine
Piscine de 14,50 m x 6,50 m
2 appartements T3 indépendants (100 m² et 85 m²)
Sous-sol de 250 m² avec garages, caves, ateliers
Terrain de 1,3 hectare avec plages privées en bord de rivière
Cadre de vie exceptionnel et privilégié à Chateauvert

Galerie photo

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  • Référence 1221
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 571 m²
  • Surface totale 820 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rivière
  • Année de construction: 2003

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 13700 m²
  • 1 Entrée 35 m²
  • 1 Salon 150 m²
  • 10 Chambres 25 m²
  • 7 Salles de bains
  • 1 Cuisine 36 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Appartement 100 m²
  • 1 Appartement 85 m²
  • 1 Sous-sol 250 m²
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5769 € / an

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Référence 1221
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 571 m²
  • Surface totale 820 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rivière
  • Année de construction: 2003

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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