Vente Maison Entrecasteaux
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ENTRECASTEAUX - Villa atypique de 5 pièces sur un terrain de plus de 4000m2 avec garage et atelier
Entrecasteaux

395 000 €

Informations complémentaires

ENTRECASTEAUX - Villa atypique de 5 pièces sur un terrain de plus de 4000m2 avec garage et atelier

395 000 €

Villa atypique érigée en 2009, offrant 134m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 4 000m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine adaptable selon vos besoins. Le lieu privilégié offre une vue imprenable, un espace extérieur propice à la détente, et une fonctionnalité complète avec garage et atelier. Il convient de noter que des travaux d'agrandissement pourraient être envisagés pour optimiser le potentiel de la propriété. La quiétude absolue, la vue panoramique exceptionnelle, le fort potentiel de cette demeure, et la proximité du village d'Entrecasteaux avec son architecture typique, son Château du 17e siècle classé Monument Historique, et sa vie culturelle animée font de cette villa un cadre de vie attrayant, malgré les travaux d'améliorations à anticiper, incluant la reprise de la fosse septique.

Galerie photo

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  • Référence 1165
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.5 m²
  • Surface totale 241.95 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / -1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village
  • Année de construction: 2009

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4008 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Atelier 24 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²

Proximités

  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Cinéma 6 km
  • École secondaire 6 km
  • Médecin 6 km
  • Supermarché 6 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Loi Carrez 133 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Référence 1165
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.5 m²
  • Surface totale 241.95 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / -1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village
  • Année de construction: 2009

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation243kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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